Рубрика: Все новости

Холдинг Alias Group представил закрытый паевой инвестиционный фонд с гибридной инвестиционной моделью и дисконтом до 22% к рынку на офисы класса А в Москве. Директор по инвестициям Alias Group Юлия Сидская сообщила, что активы приобретаются в фонд по цене ниже среднего рыночного уровня локации и по оптовой цене в БЦ «Авиум». Это обеспечивает инвесторам выгоду уже на входе — дисконт фонда составляет до 22% к рынку.

Гибкость продукта заключается в том, что инвесторы, ориентированные на агрессивный рост, могут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то время как консервативные участники получают качественный рентный актив с доходностью, подтвержденной договорами аренды. «Таким образом, гибридная модель нивелирует разрыв между рисковым девелопментом и консервативным арендным бизнесом», — рассказала Сидская. Гибридная модель сочетает две стратегии — девелоперскую и рентную, при этом механизм исключает фиксацию прибыли путем обязательного выхода из актива перед его вводом в эксплуатацию.

Целевая доходность инструмента составляет 32% ROI (return on investment). Инвесторы, ориентированные на среднесрочный горизонт, смогут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то же время инвесторы с долгосрочной стратегией начнут получать арендный поток после ввода бизнес-центра в эксплуатацию. Исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина считает, что для рынка это важный шаг в сторону более зрелых и гибких инвестиционных механизмов в коммерческой недвижимости, отмечая растущий спрос инвесторов на инструменты с прогнозируемой моделью дохода.

Бизнес-центр рядом с МЦК Зорге введут в эксплуатацию в 2028 году — в составе фонда смежные видовые этажи и машино-места в подземном паркинге, которые планируют сдать в долгосрочную аренду одному или нескольким якорным арендаторам под брокериджем CORE.XP.

РЖД завершили модернизацию сервиса онлайн-табло в мобильном приложении «РЖД пассажирам». Теперь на 163 вокзалах страны появился доступ к более полной и актуальной информации о движении поездов, тогда как ранее этот функционал был доступен только на 70 вокзалах.

Новое обновление позволяет заранее получать необходимую информацию о поездке — о номере пути, платформы, нумерации вагонов — непосредственно в приложении, оперативно отслеживать изменения в движении поездов и легче ориентироваться на вокзале.

Приложение «РЖД пассажирам» для платформы Android направляет пользователям специальные уведомления о скором отправлении поездов дальнего следования, если билеты были оформлены через сервис. Они поступают за 60 и 30 минут до отправления по расписанию, а также в случае изменения номера пути. Для использования функции необходимо разрешить приложению отправку уведомлений в настройках смартфона.

На подмосковном заводе «ЗиО-Подольск» изготовлена первая реакторная установка РИТМ-200С для головного атомного плавучего энергоблока ПЭБ-106. Росатом строит серию ПЭБ для медного кластера на Дальнем Востоке — это первый в мире проект «зеленого» энергообеспечения промышленного производства с плавэнергоблока. Завершение работы над РИТМом позволит госкорпорации в ближайшее время перейти на новый этап и начать монтаж энергетического оборудования в корпус.

В конструкции плавучего энергоблока ПЭБ-106 предусмотрены две реакторные установки РИТМ-200С электрической мощностью 58 МВт каждая. Это модификация РИТМ-200, который уже работает на атомных ледоколах новейшего поколения 22220 — «Арктика», «Сибирь», «Урал» и «Якутия». Плавучие энергоблоки обладают всеми преимуществами «больших» АЭС — экологичны, надежны и эффективны.

Плавучие энергоблоки легче встраиваются в существующую энергосистему и более гибкие в вопросах увеличения мощности за счет возможности наращивания их количества по мере роста спроса на электроэнергию. Для конечного потребителя ПЭБ позволит обеспечить долгосрочный тариф в условиях волатильности цен на энергоресурсы. Разработано семейство ПЭБ с реакторными установками РИТМ-200 разной мощности для северных и южных широт, а сейчас идет серийное изготовление плавэнергоблоков ПЭБ-106 для электроснабжения промышленного кластера по добыче меди в Чукотском АО.

ЦИК России согласовал вывод из эксплуатации комплексов обработки избирательных бюллетеней образца 2010 года из-за износа оборудования и невозможности полноценного сервисного обслуживания. Причиной стали окончание срока службы и проблемы с закупкой критически важных компонентов.

Руководитель Федерального центра информатизации при ЦИК Александр Сокольчук сообщил, что комплексы были изготовлены в период с января 2011 года по январь 2012 года, а техническим заданием предусматривался срок эксплуатации 10 лет. Срок эксплуатации завершился еще в 2021–2022 году, но жизненный цикл изделия продлевали. «По существу, еще четыре года он полноценно использовался у нас при подготовке и проведении выборов. То есть этот КОИБ отработал сверх установленных сроков где-то в полтора раза», — сказал Сокольчук.

По итогам анализа, проведенного совместно с предприятием-изготовителем, было установлено, что полноценное сервисное обслуживание и ремонт КОИБ-2010 стали невозможны. На рынке практически отсутствует возможность закупки критически важных узлов и компонентов из-за прекращения их серийного выпуска. «Использование несертифицированных или неоригинальных аналогов может привести к нарушению метрологических характеристик устройства, что недопустимо для выполнения той важной задачи, для которой оно предназначено», — подчеркнул руководитель ФЦИ.

Сокольчук добавил, что высокая степень износа компонентов КОИБ-2010 напрямую влияет на точность и достоверность работы устройств, поэтому их дальнейшая полноценная и безопасная эксплуатация невозможна.

Россияне должны оплачивать коммуналку до 15 числа каждого месяца, хотя в некоторых случаях УК или ТСЖ может установить другой срок. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов рассказал RT о нескольких способах проверки задолженностей.

Для проверки можно зайти в раздел «Госуслуги Дом», где есть возможность отследить каждое начисление и услугу, и в случае задолженности оплатить её там же. Кроме того, данные доступны на сайтах единых информационно-расчётных центров и в приложениях — например, в Подмосковье всю информацию можно изучить в МосОблЕИРЦ.

«Для доступа к данным нужно зарегистрироваться на сайте либо в приложении или войти через «Госуслуги». В разделе «Платежи» вы увидите сумму долга, которую нужно оплатить», — пояснил Колунов. Долги также отмечаются в банковских приложениях, а узнать подробности можно в УК или ресурсоснабжающей компании — на сайте либо по телефону.

Ранее россиян предупредили о снижении платы за коммуналку летом на 33–47% из-за планового отключения горячей воды. По словам зампреда комитета Госдумы Владимира Кошелева, за каждый час превышения допустимой продолжительности отключения услуги её стоимость снижается на 0,15%. С 2026 года перерасчёт при отсутствии воды проходит в беззаявительном порядке — не нужно писать заявление и собирать подписи соседей.

Верховный суд России впервые проведет масштабное обобщение судебной практики по делам, связанным с использованием искусственного интеллекта. Председатель суда Игорь Краснов дал такое поручение для формирования единообразных подходов к правоприменению в условиях стремительного развития цифровых технологий. Обобщение проводится впервые в масштабах всей страны и с учетом всех видов судопроизводства.

Перед судами стоит ряд задач: им предстоит оценить, насколько часто использование ИИ становится предметом судебных споров или совершенных правонарушений. При анализе особое внимание будет обращено на возмещение вреда, причиненного решениями ИИ, и на вопрос выбора надлежащего ответчика по таким искам.

Отдельный блок посвящен защите чести, достоинства и деловой репутации при распространении порочащих сведений, созданных с помощью ИИ, включая случаи использования дипфейков. Также будет рассматриваться защита интеллектуальной собственности, в том числе при обучении больших языковых моделей без согласия автора . В апреле сообщалось, что Верховный суд уже использовал ИИ при подготовке постановления Пленума.

Инфляция в России заметно замедлилась, однако массового снижения цен в экономике пока не наблюдается. Об этом заявила экономист и инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова изданию «Газета.Ru». С начала мая потребительские цены остаются в небольшом плюсе, а с начала года рост составил 3,15%.

По данным Росстата, с 13 по 18 мая цены снизились на 0,02%, но с начала месяца выросли на 0,04%. Кузнецова отмечает, что зафиксированная дефляция — это не разворот ценовой динамики, а локальный недельный эпизод на фоне охлаждения спроса и сезонных факторов. Главный вклад внесла плодоовощная группа, которая подешевела в среднем на 2,2%, яйца — на 2%, однако сахар вырос на 0,7%.

В ближайшие недели возможны отдельные периоды недельной дефляции, особенно при сохранении сезонного удешевления овощей и фруктов, крепкого рубля и слабого потребительского спроса. Однако для устойчивой дефляции необходимы более серьезные условия: широкое снижение цен по большинству категорий, падение спроса, снижение издержек бизнеса и отсутствие внешних шоков. Базовый сценарий больше похож на постепенный переход от высокой инфляции к более умеренному росту цен.

Для ЦБ недельная дефляция может стать дополнительным аргументом для осторожного снижения ключевой ставки, но не поводом для резких решений.

На Российской орбитальной станции (РОС) планируют провести около 30 научных экспериментов по заявкам институтов РАН. Об этом сообщил глава Роскосмос Дмитрий Баканов во время общего собрания академии. Сейчас совместные исследования продолжаются и на МКС, где из 60 экспериментов 25 выполняются по заказу РАН.

До 2036 года федеральный проект «Космическая наука» предусматривает запуск 16 научных аппаратов и миссий. В программу включены проекты «Спектр-УФ», «Спектр-М», миссия «Венера-Д», а также исследования Луны.

По словам Баканова, Российская академия наук также участвовала в выборе наклонения орбиты для будущей национальной станции.

Ранее директор департамента цифровой трансформации Роскосмоса Дмитрий Горшков сообщил, что на Российской орбитальной станции функции управления, стыковки и общего функционирования возьмет на себя искусственный интеллект.

На Российской орбитальной станции (РОС) планируют провести около 30 научных экспериментов по заявкам институтов РАН. Об этом сообщил глава Роскосмос Дмитрий Баканов во время общего собрания академии. Сейчас совместные исследования продолжаются и на МКС, где из 60 экспериментов 25 выполняются по заказу РАН.

До 2036 года федеральный проект «Космическая наука» предусматривает запуск 16 научных аппаратов и миссий. В программу включены проекты «Спектр-УФ», «Спектр-М», миссия «Венера-Д», а также исследования Луны.

По словам Баканова, Российская академия наук также участвовала в выборе наклонения орбиты для будущей национальной станции.

Ранее директор департамента цифровой трансформации Роскосмоса Дмитрий Горшков сообщил, что на Российской орбитальной станции функции управления, стыковки и общего функционирования возьмет на себя искусственный интеллект.

Количество IT-специалистов в России увеличилось на 20% за 2025 год и достигло 1,869 миллиона человек . Об этом сообщили в аппарате вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко . Численность занятых выросла с 1,554 миллиона человек в 2024 году, а доля работников IT-отрасли в общей занятости увеличилась с 3,2% до 3,8% .

Среднегодовая заработная плата в IT-отрасли составила порядка 2,05 миллиона рублей в год или около 171 тысячи рублей в месяц . Это подтверждает статус IT-сферы как одной из наиболее высокооплачиваемых отраслей в российской экономике .

Между тем, условия работы для вернувшихся релокантов за последние два года заметно усложнились . IT-эксперт и основатель IT-компании Tiqum Юрий Гизатуллин отметил, что доля компаний, готовых работать с релокантами, сократилась вдвое — с 9% до 4%, согласно данным SuperJob . В госсекторе и системообразующих отраслях усилился запрос на лояльность и благонадежность, и сам факт длительного пребывания за рубежом может усложнить прохождение отбора .