Декабрь 2023

ЦБ рассказал, как российские инвесторы смогут продать заблокированные иностранные бумаги нерезидентам

ЦБ рассказал, как российские инвесторы смогут продать заблокированные иностранные бумаги нерезидентам Правила и условия торгов утвердит правкомиссия.

Кризис коммерческой недвижимости в США: арендодатели стали банкротами, офисные здания пустуют

Кризис коммерческой недвижимости в США: арендодатели стали банкротами, офисные здания пустуют В ответ на переход с удаленной работы на работу из дома арендодатели офисов в США, в том числе такие крупные игроки, как Brookfield и Blackstone, прибегают к отчаянной мере, известной как «передача ключей». Они объявляют дефолт по ипотечным кредитам, позволяя банкам или инвесторам выкупить недвижимость.

Этот шаг подчеркивает серьезность проблем на рынке офисов и показывает, как крупные компании, занимающиеся недвижимостью, могут переложить финансовое бремя на плечи кредиторов. Поскольку удаленная работа оказывается эффективной и экономичной для компаний, около 23 % офисных площадей в США сейчас пустуют или сдаются в субаренду, по сравнению с 16 % до пандемии.

iPad Pro 2024 получит новый дизайн и еще больше отличий от iPad Air

iPad Pro 2024 получит новый дизайн и еще больше отличий от iPad Air Apple готовится к запуску нового iPad Pro в 2024 году, который обещает создать пропасть между линейками Pro и Air.

По последним данным, новый iPad Pro будет оснащен OLED-дисплеем, чипом M3 и переработанными аксессуарами, что создаст еще больший разрыв между двумя моделями.

Череп гигантского морского существа нашли в Юрских скалах

Череп гигантского морского существа нашли в Юрских скалах Из скал Дорсета на Юрском побережье был извлечен череп колоссального морского чудовища размером 2 метра, ставший одним из самых полных черепов плиозавров, когда-либо найденных в мире. Хищник, которому 150 млн лет и имеет острые, как бритва, 130 зубов.

Морской хищник, похожий на «подводного тирекса», был грозным, длиной 10-12 метров, с мощным укусом, способным генерировать силу в 33 000 ньютонов. Чтобы извлечь окаменелость из скалы, энтузиастам пришлось потратить немало усилий.

Вы не знали, а Rolls-Royce создает ядерные реакторы: об одном из них нам рассказали

Вы не знали, а Rolls-Royce создает ядерные реакторы: об одном из них нам рассказали Rolls-Royce представила концептуальную модель космического микрореактора, показанную на Космической конференции Великобритании. Компания, в рамках программы, финансируемой Британским космическим агентством в размере 2,9 миллиона фунтов стерлингов, разрабатывает передовой микрореактор для питания космических кораблей и лунных баз следующего поколения.

Реактор, который планируется продемонстрировать на Луне в начале 2030-х годов, будет обеспечивать не только основную энергию, но и обогрев лунных баз во время экстремально холодных ночей.

Hyundai создала колеса с выдвижными шипами для зимней езды

Hyundai создала колеса с выдвижными шипами для зимней езды Hyundai представила новаторскую конструкцию шин со встроенными цепями противоскольжения, которые активируются нажатием одной кнопки.

В конструкции шины предусмотрено шесть углублений, в каждом из которых находятся втягивающиеся тросы, похожие на цепи противоскольжения, изготовленные из сплавов с памятью формы. При необходимости нажатие кнопки посылает электрический ток, в результате чего цепи выдвигаются над протектором, обеспечивая мгновенное сцепление с обледенелой дорогой.

Технологический исход: у преемника Силиконой долины все очень плохо на фоне выросших расходов

Технологический исход: у преемника Силиконой долины все очень плохо на фоне выросших расходов Некогда провозглашенный новой Кремниевой долиной, Остин становится свидетелем массового оттока технологических компаний, что ставит под сомнение его жизнеспособность как технологического центра.

Некогда бурно развивающуюся стартап-сцену теперь называют «скудной»: многие стартапы решили покинуть город из-за растущих цен на проживание, недостаточного финансирования и других проблем. Недавнее увольнение 577 сотрудников компании VMWare, занимающейся облачными вычислениями, усугубляет растущие проблемы. Несколько громких увольнений, в том числе отказ Google от планов расширения, подчеркивают изменения в технологическом ландшафте города.

Месяц: Декабрь 2023